两天后，李振华带着这叠沉甸甸的图纸，再次来到了王福贵家。

“福贵叔，我把您家这房子的事，仔细琢磨了琢磨，给您画了几张图，您看看。”李振华将图纸递给王福贵。

王福贵接过图纸，先是随意扫了一眼，可随即，他的眼睛就瞪大了。

他拿起一张外观效果图，又看看一张室内布局图，再对比李振华之前看过的胡老三的草图，简直是云泥之别！

李振华的图纸线条清晰，标注详细，光是那手绘的效果图，就让他仿佛看到了未来新房的样子。

李振华指着图纸，结合王福贵家那块宅基地的情况，详细地讲解起来：“福贵叔，您这宅基地，如果按胡老三那种传统盖法，采光和通风都会受影响。”

“你看我这图纸，客厅朝南，卧室朝东，还特意留了个小院子。”

“咱们老家蜀省太顺县，夏天炎热，太阳毒辣，二楼肯定会很热。

我这设计，能让您的房子冬暖夏凉，比别人家省煤省电。”

他停顿了一下，观察着王福贵的神情。

他知道，王福贵最看重的是实用和舒适，以及对父母的孝心。

他接着说：“我听人说，您之前在特区那小餐馆，赚了不少钱，都是辛苦钱。这盖房子，您肯定想盖个舒心、住得久的，尤其是给家里老人住，更得讲究个结实、舒适。”

“我这设计，功能布局合理，比如厨房和餐厅的连接，卧室的私密性。“

“特别是您家口多，我设计了三室两厅一厨两卫，每层都有独立卫生间，还把楼梯放在了不占空间的位置，做成了旋转式，既省地方又美观。“

“而且，我保证在用料上绝不偷工减料，地基会采用条形基础，下面打钢筋混凝土圈梁，上面再砌砖墙，抗沉降能力强。“

“主体结构会是砖混结构，承重墙体厚度保证24厘米，楼板用现浇混凝土，确保坚固耐用，抗震性也比传统预制板强得多！”

李振华指了指屋顶的效果图，神秘地一笑：“福贵叔，我设计的这个房子还有个特别之处。“

“咱们屋顶用现浇混凝土，再加上多层防水卷材，保证几十年不漏水。”

“这样夏天二楼就不会那么热了。而且，等房子盖好，您还可以在屋顶放点水，养上一些鱼，有时间还可以上楼钓鱼，那多惬意啊！”

王福贵听得眼睛都直了。他家的旧房子，屋顶常年漏水，夏天二楼热得像蒸笼，这些都是他心头大患。

而李振华这些闻所未闻的设计理念，听起来简直是为他量身定做。

他拿起图纸，反复端详，越看越满意。他指着室内效果图，激动地说：“振华啊，你这图画得，比在特区我送外餐看到的那些有钱人家的房子看上去还舒服，还敞亮！”

李振华接着抛出价格，语气自信：“福贵叔，您这房子，我估摸着全下来，包括人工和材料，总承包价大概是3.5万元。“

“这个价格，比胡老三的报价高了3000块，但我保证质量和设计远超您预期，住着肯定比您想象的更舒服，也更值！”

王福贵被李振华的方案彻底打动，连连点头：“行！振华，就按你说的办！我信你！”

他心里盘算着，3.5万元，比胡老三贵3000块，但能盖出这样的房子，尤其是为了让父母住得舒心，这钱花得值！

“那咱们就把付款方式也定下来。”王福贵搓了搓手，心里想着按照村里的老规矩，一般都是动工给点钱，盖好一层给点，最后完工再给清。

他斟酌着说：“这样吧，先给一部分定金，等房子主体盖好了再给大头，最后完工再付清，你看怎么样？”

这是他能想到的最稳妥的办法了，毕竟李振华是头一回干这个。

李振华听了，眉头微不可察地一皱。

他现在最缺的就是启动资金，要买材料，要给工人工资，如果按照王福贵这种零敲碎打的付款方式，他根本周转不过来。

“福贵叔，您说的这个法子，村里是常见。可我这盖法，和别人不一样。”

李振华语气诚恳而坚定，“我用的材料，都是要提前备好的，而且为了保证质量，我不会去赊账。我还需要提前给工人发工资，让他们安心干活。“

“所以，这个头一笔钱，得稍微多一些。”

他直视王福贵，提出了自己的要求：“这样吧，您先给我一万块钱，作为材料款和开工的启动资金。等我把地基和主体一层都盖好，您验收满意了，咱们再付下一笔。”

王福贵一听要先付一万块，心里咯噔一下。

一万块钱，这可不是个小数目，差不多到总款项的30%了。

他有些犹豫：“一万？这也太多了吧？万一……”

他没把话说完，但担忧之情溢于言表。

毕竟，他把钱都给了，李振华要是跑了呢？

李振华看出了王福贵的顾虑，他知道这是人之常情。